강북구 미아뉴타운 아파트와 수유동 시세 차이

미아뉴타운과 수유동 아파트 시세 차이는 얼마나 날까?

미아뉴타운 상위 실거래는 11억 원 중반에서 후반까지 형성되며 수유동 평균 평당 매매가 2,004만 원과 가격대가 명확히 구분됩니다.

미아뉴타운 상위 실거래 단지

• 삼성래미안트리베라2단지 117,200만원(113.89㎡)
• 두산위브트레지움 114,000만원(114.88㎡)
• 송천센트레빌 110,000만원(114.47㎡)

수유동 평균 시세와 비교

수유동은 평당 2,004만 원 수준에서 거래가 이뤄지며, 미아뉴타운 고가 단지와 1,000만 원 이상 평당 격차가 납니다. 강북구 아파트 매매에서 두 지역은 단지 규모와 신축 여부에 따라 가격대가 뚜렷하게 나뉩니다.

강북구 아파트 매매 시장에서 미아뉴타운은 수유동 대비 높은 실거래 상한선을 보여줍니다.

2026년 수유동 아파트 평당 매매가는 얼마이며 최근 추이는?

2026년 10월 31일 기준 수유동 아파트 평당 매매 시세는 2,004만원으로 확인됩니다. 같은 시군구 읍면동 4곳 가운데 3위에 해당하며, 1개월 동안 0.6% 상승한 흐름을 보였습니다.

평당가 수준과 단기 변동

수유동은 1주간 보합세를 유지한 뒤 1개월 0.6%, 1년 5.8% 각각 올랐습니다. 전세가율은 66.0%로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 이 수치는 ‘강북구 수유동’ 투자 분석에서 산출된 값입니다.

거래량과 매물 동향

최근 아파트 매매 거래는 11건으로 전월 대비 266.7% 증가했습니다. 현재 등록된 매물은 186건이며, 전월 대비 0.7% 소폭 줄었습니다. 거래가 활발해지는 가운데 매물 공급은 소폭 조정되는 모습입니다.

수유동에서 거래량과 매물이 많은 단지는 어디인가?

수유동에서 거래량과 매물이 많은 단지는 수유벽산1차와 수유래미안입니다. 이 두 단지는 세대 수가 많고 입지 접근성이 좋아 실수요자와 투자자 모두에게 꾸준히 관심을 받고 있어요.

대장 단지별 규모

• 수유벽산1차: 1,454세대
• 수유래미안: 690세대
• 수유벽산2차: 146세대
• 수유현대: 110세대

수유벽산1차와 수유래미안이 수유동 아파트 매매 시장에서 가장 많은 매물을 보유하고 있습니다.

최근 거래·매물 현황

최근 한 달 동안 수유동 아파트 매매 거래는 11건이 이뤄졌고, 현재 등록된 매물은 186건입니다. 대단지 위주로 매물이 집중되면서 선택 폭이 넓어진 상황이에요.

미아뉴타운 상위 단지 실거래가 순위와 특징은?

2025년 강북구 전체 실거래 상위 10위 가운데 미아뉴타운 단지가 6곳을 차지하며 가격대가 가장 높게 형성되어 있습니다.

상위 5위 미아뉴타운 단지

• 삼성래미안트리베라2단지: 2010년 · 113.89㎡ · 11억 7,200만 원
• 두산위브트레지움: 2011년 · 114.88㎡ · 11억 4,000만 원
• 북서울자이폴라리스(2단지): 2024년 · 84.87㎡ · 11억 3,400만 원
• 송천센트레빌: 2010년 · 114.47㎡ · 11억 0,000만 원
• 래미안트리베라1단지·미아동부센트레빌: 2010–2006년 · 114㎡대 · 10억 7,500만 원

6–10위 미아뉴타운 단지

• 꿈의숲해링턴플레이스: 2019년 · 99.93㎡ · 10억 2,000만 원

이처럼 미아뉴타운은 신축·대형 평형 중심으로 강북구 아파트 매매 시장에서 가격 리더십을 유지하고 있어요.

미아뉴타운과 수유동 아파트의 가격 격차를 살펴보니 선택의 폭이 꽤 넓어 보이네요. 실제로 관심 있는 단지가 있다면 직접 발품을 팔아 최신 상황을 확인해 보시는 게 좋습니다. 앞으로도 강북 지역 단지별 특징을 하나씩 정리해 드릴게요.

자주 묻는 질문

수유동 아파트 평당 매매 시세는 얼마인가?

2026년 10월 31일 기준 수유동 아파트 평당 매매 시세는 2,004만원입니다. 같은 시군구 읍면동 4곳 중 3위에 해당하며, 1개월 동안 0.6% 상승한 수준을 유지하고 있어요. 이 수치는 리치고 산출값을 바탕으로 한 최근 동향을 반영합니다.

수유동 최근 1개월 아파트 매매 거래 건수는?

최근 1개월 동안 수유동에서 아파트 매매 거래는 11건이었습니다. 전월 대비 266.7% 증가한 수치로, 거래가 활발해진 상황을 보여줍니다. 현재 매물은 186건으로 소폭 줄어드는 추세예요.

미아뉴타운에서 가장 높은 실거래가는 어느 단지인가?

미아뉴타운에서 가장 높은 실거래가는 삼성래미안트리베라2단지입니다. 2025년 거래 기준으로 113.89㎡가 11억 7,200만원에 성사되었어요. 이 단지는 강북구 전체 실거래 순위 1위를 기록한 바 있습니다.

수유동 대장 아파트는 어디인가?

수유동 대장 아파트는 수유벽산1차입니다. 1,454세대로 규모가 가장 크며, 뒤를 이어 수유래미안 690세대, 수유벽산2차 146세대 순으로 이어집니다. 이 단지들이 지역 내 대표 단지로 꼽혀요.

수유동 전세가율은 얼마인가?

수유동 전세가율은 66.0%입니다. 매매 시세 대비 전세 가격이 안정적으로 형성되어 있어요. 이 비율은 최근 1년간의 시장 상황을 종합한 결과입니다.

참고 자료

• ‘강북구 수유동’의 평당가, 거래량, 아파트 랭킹google.com
• ‘강북구 수유동’ 투자 분석richgo.ai
• 2025년 서울특별시 강북구 모든 아파트 매매 실거래가 순위 (1 …네이버 블로그