삼각산아이원 아파트 시세와 실거래가

삼각산아이원 아파트의 최근 시세는 어떻게 변했나요?

삼각산아이원 아파트 시세는 2025년 10월부터 2026년 10월까지 점진적인 상승 흐름을 보였습니다. 특히 2026년 6월 이후 상승 폭이 커지면서 상위 면적대까지 영향을 미쳤습니다.

면적별 평균 매매가 추이

2025년 하반기에는 79㎡와 105㎡ 모두 횡보가 이어졌으나, 2026년 4월부터 소폭 오름세가 나타났습니다. 6월 들어서는 79㎡가 72,500만 원으로 크게 뛰었고, 이후 10월까지 75,000만 원 수준을 유지했습니다.

105㎡ 역시 2026년 6월 81,250만 원로 상승한 뒤 10월까지 같은 가격대를 지켰습니다. 137㎡는 상대적으로 변동이 적었으나, 2026년 6월 85,000만 원로 올라 10월까지 87,500만 원까지 올랐습니다.

2026년 상반기 이후 소형 면적 중심으로 시세가 뚜렷하게 상승했습니다.

관찰되는 특징

• 79㎡: 2025.10–2026.05 구간 61,250–64,875만 원 → 2026.06 이후 72,500–75,000만 원
• 105㎡: 2025.10–2026.05 구간 70,750–74,750만 원 → 2026.06 이후 81,250–82,750만 원
• 137㎡: 2025.10–2026.05 구간 82,500–82,375만 원 → 2026.06 이후 85,000–87,500만 원

이러한 변화는 GTX-C 수혜 기대와 미아뉴타운 인접 입지가 반영된 결과로 보입니다.

미아뉴타운 삼각산아이원 아파트 실거래가는 얼마인가요?

최근 실거래 사례

• 미아동 내 비슷한 평형대와 비교해 중간 가격대에 위치합니다.

26평 직거래 매물 상세

• 26평 · 10억 8,000만 원
• 로얄동·로얄층으로 전망이 우수하며 올수리·올확장 상태입니다.
• 초중고 도보 5분 거리와 4호선 역세권 접근성이 가격을 뒷받침합니다.

삼각산동 아파트 중에서도 삼각산아이원 아파트는 학군과 편의시설이 동시에 갖춰져 실수요자 관심이 이어지고 있어요. 실제 매물 조건에 따라 층수와 상태에 따라 가격 차이가 발생하니 현장 확인이 필요합니다.

삼각산아이원 아파트 시세가 미아동 다른 단지와 비교해 어떤가요?

삼각산아이원 아파트는 미아동 일대 시가총액 순위 6위를 기록하며 규모 면에서 안정적인 위치를 유지하고 있습니다.

시가총액 순위로 본 위치

• 1–5위 단지는 SK북한산시티, 삼성래미안트리베라2차, 두산위브트레지움, 래미안트리베라1차, 북서울자이폴라리스 순입니다.
• 7–10위는 벽산라이브파크, 꿈의숲해링턴플레이스, 경남아너스빌(1356), 미아동부센트레빌이 차지합니다.

삼각산아이원 아파트는 1,344가구 규모로 총 시가총액 111,101,250만 원을 기록해 6위에 올랐습니다.

3.3㎡당가 비교 포인트

상위 단지들은 3,000을 넘는 경우가 많지만, 삼각산아이원은 2,550 수준으로 형성되어 있습니다.
하위 단지인 벽산라이브파크는 2,335, 경남아너스빌은 2,809로 나타납니다.
전체 순위에서 중간권에 속하면서도 가구 수가 많아 총액 순위가 상대적으로 앞서는 특징을 보입니다.

삼각산아이원 아파트 주거환경과 편의시설은 어떤가요?

삼각산아이원 아파트는 미아사거리역에서 도보 10분 거리에 있고, 주변 학교와 상가가 잘 갖춰져 있어 실생활이 편리합니다.

교육 환경

단지 바로 앞에 서울길음초등학교와 서울삼각산초등학교가 있으며, 삼각산중학교도 가까워 통학이 수월합니다. 구립삼각산꾸러기어린이집과 서울길음유치원도 인근에 있어 어린 자녀를 둔 가구가 선호합니다.

주변 상가와 편의시설

단지 내 상가에는 헤어샵, 태권도학원, 수학학원, 편의점 등이 입점해 있어 일상적인 쇼핑과 학원 이용이 편합니다. 롯데백화점 미아점과 이마트 미아점도 도보권에 위치해 장보기 부담이 적습니다.

단지 내부 시설

총 1,344가구 규모에 주차대수 1,665대를 확보해 세대당 약 1.23대 주차가 가능합니다. 관리사무소 건물에 휘트니스센터가 있고, 단지 내 산책로와 벤치, 어린이놀이시설이 잘 정비되어 있습니다. 고지대에 자리한 단지라 조망이 좋고, 산책로가 연결되어 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

삼각산아이원 아파트처럼 미아뉴타운 인근 단지의 실거래 흐름을 꾸준히 살펴보면 선택에 도움이 될 거예요. 앞으로도 강북구 다른 아파트들의 시세와 생활 환경을 정리해 올릴 예정이니 자주 들러주세요. 유용한 정보였다면 주변에 공유해 주시면 감사하겠습니다.

자주 묻는 질문

삼각산아이원 아파트는 총 몇 가구 규모인가요?

삼각산아이원 아파트는 총 1,344가구 규모입니다. 20개 동으로 이루어져 있으며 지상 11층부터 25층까지 구성되어 있어요. 강북구 미아동 삼각산아이원 아파트 자료에 따르면 이 규모가 정확히 확인됩니다.

삼각산아이원 아파트 입주년도와 건설사는 어디인가요?

2003년 12월에 입주를 시작했으며 건설사는 풍림산업(주)입니다. 강북구 미아동 삼각산아이원 아파트 정보에서 입주일자와 건설사명이 명확하게 나와 있어요.

삼각산아이원 아파트 세대당 주차 대수는 얼마나 되나요?

전체 주차 대수는 1,665대이며 세대당 약 1.23대 수준입니다. 강북구 미아동 삼각산아이원 아파트 자료에 이 수치가 그대로 기록되어 있어요.

삼각산아이원 아파트 주변에 어떤 학교가 있나요?

초등학교는 서울길음초등학교, 서울삼각산초등학교, 서울삼각초등학교가 가깝고, 중학교는 삼각산중학교가 있습니다. 고등학교로는 대일여자정보산업고등학교와 대일외국어고등학교가 주변에 위치해 있어요.

참고 자료

• 강북구 미아동 미아뉴타운삼각산아이원아파트 시세와 주거 …네이버 블로그
• 강북구 미아동 아파트 전세, 월세, 최근 실거래가zippoom.com
• 강북구 미아동 삼각산아이원 아파트neonet.co.kr
• 미아동 26평 직거래 아파트 매매 10억 8000만원realty.daangn.com