강북 아파트 전세 거래량 상위 단지와 미아 수유동 시세

강북 아파트 전세 거래량이 가장 많은 단지는 어디인가요?

강북 아파트 전세 거래량이 가장 많은 단지는 미아동의 에스케이북한산시티입니다. 부킹 랭킹에 따르면 이 단지가 1위로 기록되었고, 최근 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

거래량 상위 단지 현황

에스케이북한산시티는 60m² 약 23평형에서 10건의 전세 거래가 집계되었으며, 평균 전세가는 3.1억 수준입니다. 강북구 내 다른 단지보다 거래 건수가 앞서며, 미아·수유 지역 수요가 집중되는 모습입니다.

왜 이 단지가 거래량 1위를 차지했나요

• 14년차 대단지로 공급 물량이 풍부합니다.
• 역세권과 북한산 인접 입지가 실수요자를 끌어들입니다.
• 전세가 3.1억대가 비교적 접근하기 쉬운 가격대입니다.

강북 아파트 전세를 찾는다면 미아동 에스케이북한산시티 거래 동향을 먼저 확인하는 것이 효과적입니다.

미아동·수유동 아파트 전세 매물 가격은 현재 얼마인가요?

미아동과 수유동의 아파트 전세 매물은 5억 5,000만원부터 8억원대까지 형성되어 있습니다.

수유동 주요 매물 가격대

• 신축급이나 역세권 조건이 붙으면 같은 평형이라도 가격이 소폭 상승합니다.

미아동 주요 매물 가격대

• 60㎡ 전세 6억원–6억 3,000만원대 매물이 관찰됩니다.
• 75㎡~84㎡ 전세는 6억 9,000만원에서 8억원 선까지 나옵니다.

실제 계약 전에는 당근부동산 지도에서 최신 매물을 직접 확인하는 것이 가장 정확합니다.

SK북한산시티 전세 시세와 평형별 가격은 어떻게 되나요?

SK북한산시티 전세 시세는 평형별로 3억 8천만 원대부터 5억 2천만 원대까지 형성되어 있습니다.

24평형 전세 가격대

24평형은 전용 59㎡ 기준으로 3억 8천만 원에서 4억 1천만 원 사이에 거래가 이루어집니다. 최근 실거래 건수가 많아 안정적인 가격대를 유지하고 있어요.

33평형 전세 가격대

33평형은 전용 84㎡ 기준으로 4억 3천만 원에서 4억 8천만 원 선에서 형성됩니다. 거래량이 꾸준히 쌓이면서 수요가 이어지는 구간입니다.

전세가율은 24평 63–66%, 33평 63%, 43평 61–63% 수준으로 서울 평균을 상회합니다.

43평형 전세 가격대

43평형은 전용 114㎡ 기준으로 4억 9천만 원에서 5억 2천만 원 사이에 자리 잡고 있습니다. 큰 평형일수록 가격대가 넓어지지만 입지 장점이 가격을 지탱합니다.

강북구 미아·수유 일대 단지들은 입지와 규모에 따라 전세 조건이 다양하게 형성돼 있어요. 실제 계약을 앞두고 계시다면 현장 확인과 함께 전문가 의견을 꼭 들어보시길 바랍니다. 다음번에는 인근 다른 단지의 최근 동향을 정리해 올게요.

자주 묻는 질문

SK북한산시티 24평 전세 가격은 얼마인가요?

SK북한산시티 24평형 전세 가격은 3억 8,000만 원에서 4억 1,000만 원 선에서 형성되어 있습니다. 이 가격대는 최근 실거래 사례를 반영한 범위로, 단지 내 거래가 꾸준히 이어지고 있어요. 실제 계약 시에는 층수와 상태에 따라 변동될 수 있습니다.

강북구 미아동에서 전세 거래량이 가장 많은 아파트는 어디인가요?

강북구 미아동에서는 SK북한산시티가 전세 거래량 1위를 기록하고 있습니다. 부킹 데이터에 따르면 최근 10건의 거래가 집계되어 다른 단지를 앞서고 있어요. 대단지 규모와 입지 때문에 수요가 집중되는 것으로 보입니다.

강북구 아파트 전세 매물 중 5억–6억대 매물은 어떤 단지가 있나요?

강북구 아파트 전세 매물 중 5억–6억대는 미아동과 수유동 일대에서 확인됩니다. 당근부동산 매물 지도에서는 SK북한산시티와 주변 단지들이 이 가격대에 포함되어 있어요. 평형과 상태에 따라 선택 폭이 달라지니 직접 비교해 보시는 걸 추천합니다.

SK북한산시티 전세가율은 서울 평균보다 높은가요?

SK북한산시티 전세가율은 63–66% 수준으로 서울 평균 54.2%보다 높게 나타납니다. 이 차이는 단지 규모와 실수요 비중이 영향을 준 결과예요. 전세를 고려할 때 가성비 측면에서 참고할 만한 지표입니다.

참고 자료

• SK북한산시티 아파트 24평 33평 43평 매매 전세 시세 전망네이버 블로그
• 부킹 - 서울 강북구 아파트 전세 거래량 랭킹buking.kr
• 서울특별시 강북구 아파트 전세 매물realty.daangn.com
• ‘강북구 미아동’의 평당가, 거래량, 아파트 랭킹hogangnono.com