강북구 아파트 실거래가와 가격 추이

강북구 아파트 최근 실거래 가격은 어떻게 되나요?

강북구 아파트 실거래 가격은 2026년 현재 미아동 중심으로 8억–11억 원대에서 주로 거래되고 있습니다. 미아동과 수유동, 번동 일대 주요 단지에서 최근 계약 사례가 이어지며, 평당가는 3147만 원 수준을 보입니다.

미아동 실거래 사례

• SK북한산시티 최근 매매 8억 원
• 미아동부센트레빌 최근 매매 11억 2,000만 원
• 꿈의숲해링턴플레이스 최근 매매 10억 8,500만 원

수유동·번동 실거래 사례

• 수유벽산1차 최근 매매 7억 1,500만 원
• 번동주공1단지 최근 매매 3억 540만 원

강북구 아파트 평당가는 3147만 원로 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다.

강북구 아파트 거래량과 가격 추이는 어떤가요?

강북구 아파트 거래는 2026년 10월에도 미아동을 중심으로 꾸준히 이어지고 있습니다. 강북구 부동산 정보광장 자료에 따르면 10월 13일 기준 매매 신고가 7건에 달하며, 이 중 3건이 신고가를 기록했습니다. 미아동 단지들이 거래 목록 상단을 차지하며 지역 거래 활성화를 이끌고 있어요.

미아동 중심 거래 현황

• 20년차 480세대 단지 84㎡ 매매 11억 2,000만원
• 22년차 1,585세대 단지 84㎡ 매매 8억 3,000만원
• 15년차 1,370세대 단지 84㎡ 매매 10억 9,000만원

미아동에서 다수의 실거래가 발생하며 전체 거래 흐름을 주도하고 있습니다.

상위 단지 거래 건수

서울특별시 강북구 아파트 실거래가 조회·시세 자료를 보면 최근 6개월 동안 SK북한산시티가 93건, 벽산라이브파크가 51건으로 가장 많은 거래가 집계됐습니다.

이처럼 거래가 특정 단지에 집중되면서 가격도 안정적으로 유지되는 모습입니다.

강북구 아파트 공급 부족이 가격에 영향을 주나요?

강북구 아파트 시장에서 공급 부족은 가격 상승에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 2011년 이후 입주 물량이 수요를 따라가지 못하는 구조가 이어지면서 희소성 효과가 나타나고 있어요.

수요와 입주량 격차 현황

강북구 부동산 정보광장에서 확인되는 거래 현황을 보면 토지와 주택 거래가 활발한 반면 신규 입주 물량은 제한적입니다. 이로 인해 기존 아파트에 대한 수요가 집중되는 모습이 지속되고 있습니다.

미아·수유 일대 재개발 영향

미아·수유 일대에서 재개발이 진행 중이지만, 실제 입주까지는 시간이 걸리는 만큼 단기 공급 증가 효과는 제한적입니다. 결과적으로 수요가 몰리는 지역을 중심으로 가격 방어가 이어지는 상황이에요.

수요 대비 입주 물량 부족이 지속되면서 희소성 효과가 나타나고 있습니다.

강북구 인기 아파트 단지와 평당가 순위는 어떻게 되나요?

미아동에 자리한 단지들이 강북구 아파트 가격을 주도하고 있으며, SK북한산시티와 꿈의숲해링턴플레이스 같은 실거래 상위 단지가 가격 흐름을 이끌고 있습니다.

미아동 중심 실거래 상위 단지

• SK북한산시티: 최근 6개월 93건, 실거래가 8억원
• 꿈의숲해링턴플레이스: 최근 6개월 26건, 실거래가 10억 8,500만원
• 미아동부센트레빌: 최근 6개월 14건, 실거래가 11억 2,000만원
• 꿈의숲롯데캐슬: 최근 6개월 11건, 실거래가 11억 5,000만원

미아동 단지들이 거래 건수와 금액 모두에서 앞서며 강북구 부동산 전망의 중심에 서 있습니다.

평당가 높은 단지 특징

미아동 소재 단지가 상위권을 차지하는 가운데, 84㎡ 기준 10억원 이상 실거래가 나온 단지가 여럿입니다. 수유동과 번동 단지는 상대적으로 낮은 금액대에서 거래되면서 미아동과의 가격 격차를 보이고 있습니다. 이러한 지역별 차이는 재개발 진행 상황과 입지 편차에서 비롯됩니다.

강북구 미아·수유 일대 재개발 움직임이 이어지면서 단지별 실거래를 꾸준히 지켜보는 습관이 유용합니다. 강북구 부동산 정보광장에서 최신 거래 내역을 직접 확인해 보시면 더 정확한 판단에 도움이 될 거예요. 다음번에는 번동과 수유동 신축 단지 중심으로 입지 비교를 정리해 드릴게요.

자주 묻는 질문

강북구 아파트 평균 평당가는 얼마인가요?

강북구 아파트 평균 평당가는 3,147만원 수준입니다. 최근 실거래 사례에서도 이 가격대가 유지되는 모습이에요. 지역 내 단지별 차이는 있지만 전체적인 시세 기준으로 참고하면 됩니다.

2026년 강북구에서 가장 높은 실거래가가 나온 단지는 어디인가요?

2026년 가장 높은 실거래가는 미아동의 미아동부센트레빌에서 11억 8,000만원에 나왔어요. 84㎡ 규모로 19층에서 거래됐습니다. 비슷한 시기 꿈의숲롯데캐슬도 11억 5,000만원에 거래된 기록이 있어요.

강북구에서 수요 대비 입주 물량이 부족한 상황인가요?

강북구는 수요에 비해 입주 물량이 부족한 상황이 이어지고 있어요. 이로 인해 희소성이 가격에 영향을 주는 모습입니다. 미아·수유 일대 재개발이 진행 중이지만 단기 공급은 제한적이에요.

강북구 미아동 아파트가 가격을 주도하나요?

미아동 아파트가 강북구 가격을 주도하고 있어요. 고가 실거래 사례 대부분이 미아동에서 발생하고 있으며, 평당가 상위 단지도 이 지역에 집중돼 있습니다. 수유동이나 번동은 상대적으로 낮은 편이에요.

강북구 공식 실거래 정보는 어디서 확인할 수 있나요?

강북구 부동산 정보광장에서 공식 실거래 정보를 확인할 수 있어요. 아파트 조회와 매매·전세가격, 아파트 동향 메뉴를 통해 최신 데이터를 볼 수 있습니다.

참고 자료

• 강남 집값 앞으로 무서울 겁니다, 공포의 2030년 부동산 전망 …유튜브
• 강북구 부동산 정보광장land.gangbuk.go.kr
• 서울특별시 강북구 아파트 실거래가 조회·시세realty.daangn.com
• 서울 강북구 아파트 시세, 최근 실거래가 (2026)zippoom.com